in 50939 Köln
Besondere Gelegenheit - Wohnen mitten in Klettenberg!
ImmoNr
227
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
50939
Ort
Köln
Straße
Siebengebirgsallee
Hausnummer
40
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
53 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
1.100 €
Währung
€
Kaution
2.850 €
ImmoNr
227
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
50939
Ort
Köln
Straße
Siebengebirgsallee
Hausnummer
40
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
53 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
1.100 €
Währung
€
Kaution
2.850 €
ObjektbeschreibungZu vermieten: Charmante Zweizimmerwohnung in exklusiver Lage Köln Klettenbergs, Siebengebirgsallee 40. Die 53 m² große Wohnung besticht durch einen Balkon und wurde kürzlich saniert. Das moderne Duschbadezimmer mit Fenster sowie der praktische Keller bieten zusätzlichen Komfort. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Bezug ab 1.1.2024. Interessenten erwartet hier ein stilvolles Zuhause inmitten des begehrten Kölner Stadtteils.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 28.09.2018 Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1940 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: C
AusstattungIn der Wohnung befindet sich eine neue Einbauküche mit Spülmaschine etc. Die monatliche Miete beträgt 100,00€.
- Neuwertig
- Renoviert
- Einbauküche
- Fensterbad mit Dusche
- Balkon
- KellerLageWillkommen im lebhaften Streetlife der Siebengebirgsallee im Herzen Kölns - der Domstadt, die mit knapp über einer Million Einwohnern nicht schläft!
Dieses charmante Immobilienjuwel befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von drei Bushaltestellen entfernt. Damit ist das urbane Kölner Leben mit all seinen Facetten für Sie leicht erreichbar und doch können Sie die Vorzüge einer eher ruhigen und familiären Umgebung genießen.
Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, samt einer fantastischen Anbindung zur Autobahn, und die kurze Distanz zum internationalen Flughafen, rund 16 Kilometer entfernt, machen dieses Domizil perfekt für Globetrotter und Home-Office Freunde.
Der Standort trumpft mit einer beeindruckenden Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten auf, optimal für all diejenigen unter uns, die Wert auf eine vielseitige Nahversorgung legen.
Für die Sportbegeisterten unter Ihnen, ist dieses Quartier ein wahres Paradies! Verschiedenste Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Obwohl das Stadtzentrum nah ist, bietet die Umgebung eine erholsame Ruhezone. Denn das Angebot an Grünflächen ist groß und lässt das Herz jedes Naturfans höherschlagen.
Freunden der Ernährung wird es ebenfalls an nichts fehlen. Unzählige Restaurants, Bars und Clubs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bieten vom bodenständigen Kölsch bis hin zum exotischen Cocktail alles, was das Herz begehrt.
Die nahe gelegene Kultureinrichtung und Universität bedeuten, dass auch für Köpfchen gesorgt ist. Lernen, Forschen und Entdecken sind hier an der Tagesordnung und garantieren, zusammen mit langen Spaziergängen durch die umliegenden Parks, eine gesunde Balance zwischen Arbeit und Vergnügen.
Last, but not least, ist die Bevölkerung in diesem Stadtbereich weltoffen, buntes Miteinander prägt das Bild. Junge Familien bis hin zu Senioren finden hier ihr Zuhause.
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