Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Mietwohnung in der begehrten Lage von Köln, exakt in Manderscheider Str. 8, 50937 Köln vorzustellen. Let loose in der Metropole Köln — Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Zum Angebot steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 64 Quadratmetern Wohnfläche. Sobald Sie das Objekt betreten, werden Sie von einem hellen und einladenden Ambiente empfangen. Die Wohnräume bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und laden durch ihren Charme zum Verweilen ein.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher genügend Platz für kleinere Sitzmöglichkeiten bietet. Hier können Sie nach einem hektischen Arbeitstag einen ruhigen Abend genießen oder Ihren Morgen mit einer Tasse frisch gebrühtem Kaffee beginnen.
Überzeugen Sie sich von der zentralen Lage dieser Immobilie: Von hier aus erreichen Sie fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Des Weiteren ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überdurchschnittlich gut, sodass sie innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt von Köln, mit all ihren Attraktionen und Facetten, sind.
Die Miete beträgt €945 warm. Dies umfasst neben der Kaltmiete auch sämtliche Nebenkosten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich Ihren Wohntraum in Köln erfüllen möchten, dann zögern Sie nicht, sich zu melden. Diese verlockende Mietwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage Willkommen in Köln! Gelegen im Herzen der pulsierenden Stadt, strahlt die Immobilie an der Manderscheider Str. 8, 50937 Köln ein außergewöhnliches urbisches Flair aus. Diese Lage ist ideal für den zukünftigen Immobilienbesitzer, der einen ausgeprägten Geschmack für das moderne Stadtleben und seine Vorzüge hat.
Der Stadtteil Sülz besticht durch eine hohe Lebensqualität, geprägt durch ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Bars und Clubs, nahe Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie herausragende Sportmöglichkeiten. Diese Aspekte bieten eine hervorragende Balance zwischen dynamischem Stadtleben und erholsamen Freizeitaktivitäten.
Die unmittelbare Umgebung ist bekannt für ihre hervorragende medizinische Versorgung, was die professionelle Versorgung von Ärzten und Krankenhäusern gewährleistet. Darüber hinaus tragen eine Vielzahl von Spielplätzen und frühen Bildungseinrichtungen dazu bei, dass es sich um eine familienfreundliche Gegend handelt.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, darunter die Bushaltestellen Sülzgürtel und Berrenrather Straße/Gürtel, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, können Sie die gesamte Stadt bequem erreichen.
Die nahe gelegene Autobahn ergänzt die hervorragende Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des internationalen Flughafens, ideal für regelmäßige Geschäftsreisen oder spontane Wochenendausflüge.
Die Manderscheider Straße bietet eine Mischung aus städtischem Charme und Ruhe, da sie von einer Gemeinschaft bewohnt wird, die sowohl Jung als auch Alt beherbergt, was ein harmonisches Zusammenleben fördert.
Die Ausstattung und Größe der Wohnungen entsprechen weitgehend dem modernen Standard, was für Komfort und Raum für persönliche Entfaltung sorgt. Das Wohnangebot ist stabil, wobei Leerstände eher selten sind.
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem lebendigen, kulturellen und dynamischen Umfeld - willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie an der Manderscheider Str. 8, 50937 Köln.
Video zu dieser Immobilie
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Rundgang zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Den Energieausweis erhalten Sie bei der Besichtigung.
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
